Tartu linna looduslikult kaunisse Emajõe-äärsesse keskkonda on viimastel aastatel kerkinud Kvissentali elamurajoon, mis on sobiv elukeskkond inimestele, kes soovivad kaunist kodu Tartu südalinnast jalutuskäigu kaugusel, kuid samas linnamürast eemal asuvas luksuslikult planeeritud piirkonnas. Sellele aitavad kaasa läbimõeldud infrastruktuur, arhitektuursed hoonestusreeglid ja looduslikult kaunis Emajõgi. Vahetult jõe kaldal paiknevat elamurajooni kaunistab kõrghaljastus, eelist keskkonnale lisab korrastatud jõekallas ning spetsiaalselt disainitud tänava ja rekreatsioonialad. Elurajoon on ühendatud looduskauni kergliiklusteega, mis kulgeb Tartu südalinnast läbi Kvissentali ning jõuab välja Lähte terviseradadele.

Kvissentali elupiirkond on terviklik elukeskkond. Kõikide kruntide tehnovõrkude liitumised on juba tehtud ja et selles osas klient lisainvesteeringuid tegema ei pea (elekter, gaas, side, vesi, kanalisatsioon ja sadeveekanalisatsioon). Kõik elurajooni tänavad on asfalteeritud, valgustatud modernsete led-valgustitega, haljastatud muuhulgas kõrghaljastusega ning paigaldatud on kogu piirkonda kattev videosüsteem.

Tartu linna Emajõe kaldal on müügis veel viimased hoonestamata elamukrundid. Üksikelamu suurim lubatud ehitusalune pindala on vahemikus 270-450 m². Üksikelamute puhul on sõltuvalt asukohast määratud hoone tüüp, arvestades kehtivas hoonestuskavas määratud miljöögruppide arhitektuurinõudeid. Suurimaks lubatud korruselisuseks on määratud kaks. Teise korruse maht peab moodustama vähemalt 50% hoone ehitusalusest pindalast. Lahenduses on ette nähtud korrastatud ning dekoreeritud avalikud haljasalad koos laste mänguväljakuga.

Elamukrundid on avarad ja pindalad jäävad vahemikku 1240 - 2450 m². Üksikelamu suurim lubatud ehitusalune pindala on vahemikus 270 - 450 m². Müügihind sisaldab liitumisi kõikide kommunikatsioonidega: elekter, vesi, kanalisatsioon, sadeveekanalisatsioon, gaas, side. Valmis on ehitatud tänavavalgustus, tänavad asfalteeritud, haljastatud ning dekoreeritud pinkide ja muu vajalikuga.

Kvissentali residentsid on Sinu õige valik, kui väärtustad kinnisvara asukohta ning soovid pühendada oma kõige tähtsamale – perele. Unelmate kodu saad rajada privaatsesse looduskaunisse keskkonda, mis paikneb Tartu vanalinnast kõigest 4 minuti autosõidu või 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

EHITUSÕIGUS:

Krundi kasutamise sihtotstarve: 100% elamumaa
Krundi täisehituse protsent: 15.1 – 24.7%
Lubatud korruselisus: 2 korrust
Hoonete suurim lubatud arv krundil: 3 (sh 1 elamu ja 2 abihoonet)
Suurim lubatud kõrgus: elamul 8,5 meetrit, abihoonel 6 meetrit
Krundi täpsemad andmed asuvad hinnatabelis!
Üksikelamute katusekalle on 0-15◦.

MÜÜGITINGIMUSED: 

Krundi broneerimine: Ostjaga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võla- ja asjaõigusliku lepingu sõlmimiseni.

Lepingu hinnas ei sisaldu: müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja)