Tartu linna looduslikult kaunisse Emajõe-äärsesse keskkonda on viimastel aastatel kerkinud Kvissentali elamurajoon, mis on sobiv elukeskkond inimestele, kes soovivad kaunist kodu Tartu südalinnast jalutuskäigu kaugusel, kuid samas linnamürast eemal asuvas luksuslikult planeeritud piirkonnas. Sellele aitavad kaasa läbimõeldud infrastruktuur, arhitektuursed hoonestusreeglid ja looduslikult kaunis Emajõgi. Vahetult jõe kaldal paiknevat elamurajooni kaunistab kõrghaljastus, eelist keskkonnale lisab korrastatud jõekallas ning spetsiaalselt disainitud tänava ja rekreatsioonialad. Elurajoon on ühendatud looduskauni kergliiklusteega, mis kulgeb Tartu südalinnast läbi Kvissentali ning jõuab välja Lähte terviseradadele.

Kvissentali elupiirkond on terviklik elukeskkond. Kõikide krundide tehnovõrkude liitumised on juba tehtud ja et selles osas klient lisainvesteeringuid tegema ei pea (elekter, gaas, side, vesi, kanalisatsioon ja sadeveekanalisatsioon). Kõik elurajooni tänavad on asfalteeritudvalgustatud modernsete led-valgustitega, haljastatud muuhulgas kõrghaljastusega ning paigaldatud on kogu piirkonda kattev videosüsteem.

Tartu linna Emajõe kaldal on müügis veel viimased hoonestamata elamukrundid. Üksikelamu suurim lubatud ehitusalune pindala on vahemikus 270-450 m². Üksikelamute puhul on sõltuvalt asukohast määratud hoone tüüp, arvestades kehtivas hoonestuskavas määratud miljöögruppide arhitektuurinõudeid. Suurimaks lubatud korruselisuseks on määratud kaks. Teise korruse maht peab moodustama vähemalt 50% hoone ehitusalusest pindalast. Lahenduses on ette nähtud korrastatud ning dekoreeritud avalikud haljasalad koos laste mänguväljakuga.

Elamukrundid on avarad ja pindalad jäävad vahemikku 1240 - 2450 m². Üksikelamu suurim lubatud ehitusalune pindala on vahemikus 270 - 450 m². Müügihind sisaldab liitumisi kõikide kommunikatsioonidega: elekter, vesi, kanalisatsioon, sadeveekanalisatsioon, gaas, side. Valmis on ehitatud tänavavalgustus, tänavad asfalteeritud, haljastatud ning dekoreeritud pinkide ja muu vajalikuga.

Kvissentali residentsid on Sinu õige valik, kui väärtustad kinnisvara asukohta ning soovid pühendada oma kõige tähtsamale – perele. Unelmate kodu saad rajada privaatsesse looduskaunisse keskkonda, mis paikneb Tartu vanalinnast kõigest 4 minuti autosõidu või 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel.


EHITUSÕIGUS:

Krundi kasutamise sihtotstarve: 100% elamumaa
Krundi täisehituse protsent: 15.1 – 24.7%
Lubatud korruselisus: 2 korrust
Hoonete suurim lubatud arv krundil: 3 (sh 1 elamu ja 2 abihoonet)
Suurim lubatud kõrgus: elamul 8,5 meetrit, abihoonel 6 meetrit
Krundi täpsemad andmed asuvad hinnatabelis!
Üksikelamute katusekalle on 0-15◦.

 

 

MÜÜGITINGIMUSED: 

 

Krundi broneerimine: Ostjaga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võla- ja asjaõigusliku lepingu sõlmimiseni.

Lepingu hinnas ei sisaldu: müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja)

 

Oljana Kallson
Nooremkonsultant
 gsm: +372 5558 4611
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. 

Kaarel Kiidron
Kutseline maakler
 gsm: +372 55 37 223
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. 

Suurem kinnistute plaan

Krundi
tähis
Aadress Pindala Eramu maksimaalne ehitusalune pindala Eramu maksimaalne suurus Hoonestus- tingimuste tsoon Müügihind
S01 Meruski 29 1 961
350
700
  196 000
S02 Meruski 33 1 427
300
600
  142 700
S03 Meruski 35 1 364
300
600
  Müüdud
P01 Meruski 20 1 546
380
760
  Müüdud
P02 Meruski 22 1 560
380
760
  Müüdud
P03 Meruski 24 1 498
370
740
  Müüdud
P04 Meruski 26 1 585
380
760
  Müüdud
P05 Meruski 28 1 606
390
780
  57 900
P06 Meruski 30 1 663
400
800
  Broneeritud
P07 Meruski 32 1 807
400
800
  64 900
P08 Meruski 34 1 444
350
700
  Broneeritud
P09 Meruski 36 1 664
400
800
  77 900
R01 Meruski 11 1 355
270
540
  49 900
R02 Meruski 13 1 499
300
600
  97 000
R03 Meruski 15 1 551
300
600
  Müüdud
R04 Meruski 17 1 545
300
600
  61 900
R05 Meruski 23 1 355
270
540
  Müüdud
R06 Meruski 25 1 329
260
520
  Müüdud
R07 Meruski 27 1 427
285
570
  Müüdud