Tartu linna looduslikult kaunisse Emajõe-äärsesse keskkonda on viimastel aastatel kerkinud Kvissentali elamurajoon, mis on sobiv elukeskkond inimestele, kes soovivad kaunist kodu Tartu südalinnast jalutuskäigu kaugusel, kuid samas linnamürast eemal asuvas luksuslikult planeeritud piirkonnas. Sellele aitavad kaasa läbimõeldud infrastruktuur, arhitektuursed hoonestusreeglid ja looduslikult kaunis Emajõgi. Vahetult jõe kaldal paiknevat elamurajooni kaunistab kõrghaljastus, eelist keskkonnale lisab korrastatud jõekallas ning spetsiaalselt disainitud tänava ja rekreatsioonialad. Elurajoon on ühendatud looduskauni kergliiklusteega, mis kulgeb Tartu südalinnast läbi Kvissentali ning jõuab välja Lähte terviseradadele.

Kvissentali elupiirkond on terviklik elukeskkond. Kõik krundid on varustatud tehnovõrkude liitumispunktidega (sh. elekter, gaas, side, vesi, kanalisatsioon ja sadeveekanalisatsioon), kõik elurajooni tänavad on asfalteeritudvalgustatud modernsete led-valgustitega, haljastatud muuhulgas kõrghaljastusega ning paigaldatud on kogu piirkonda kattev videosüsteem.

Tartu linna Emajõe kaldal on müügis veel viimased hoonestamata elamukrundid. Üksikelamu suurim lubatud ehitusalune pindala on vahemikus 270-450 m². Üksikelamute puhul on sõltuvalt asukohast määratud hoone tüüp, arvestades kehtivas hoonestuskavas määratud miljöögruppide arhitektuurinõudeid. Suurimaks lubatud korruselisuseks on määratud kaks. Teise korruse maht peab moodustama vähemalt 50% hoone ehitusalusest pindalast. Lahenduses on ette nähtud korrastatud ning dekoreeritud avalikud haljasalad koos laste mänguväljakuga.

Elamukrundid on avarad ja pindalad jäävad vahemikku 1240 - 2450 m². Üksikelamu suurim lubatud ehitusalune pindala on vahemikus 270 - 450 m². Müügihind sisaldab liitumisi kõikide kommunikatsioonidega: elekter, vesi, kanalisatsioon, sadeveekanalisatsioon, gaas, side. Valmis on ehitatud tänavavalgustus, tänavad asfalteeritud, haljastatud ning dekoreeritud pinkide ja muu vajalikuga.

Kvissentali residentsid on Sinu õige valik, kui väärtustad kinnisvara asukohta ning soovid pühendada oma kõige tähtsamale – perele. Unelmate kodu saad rajada privaatsesse looduskaunisse keskkonda, mis paikneb Tartu vanalinnast kõigest 4 minuti autosõidu või 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel.


EHITUSÕIGUS:

Krundi kasutamise sihtotstarve: 100% elamumaa
Krundi täisehituse protsent: 15.1 – 24.7%
Lubatud korruselisus: 2 korrust
Hoonete suurim lubatud arv krundil: 3 (sh 1 elamu ja 2 abihoonet)
Suurim lubatud kõrgus: elamul 8,5 meetrit, abihoonel 6 meetrit
Krundi täpsemad andmed asuvad hinnatabelis!
Üksikelamute katusekalle on 0-15◦.

 

 

 

MÜÜGITINGIMUSED: 

 

Krundi broneerimine: Ostjaga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võla- ja asjaõigusliku lepingu sõlmimiseni.

Lepingu hinnas ei sisaldu: müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja)

 

Kaarel Kiidron
Maakler
 gsm: +372 55 37 223
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. 

Kersti Luik
Kutseline maakler
 gsm: +372 53 58 7790
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. 

Suurem kinnistute plaan

Krundi
tähis
Aadress Pindala Eramu maksimaalne ehitusalune pindala Eramu maksimaalne suurus Hoonestus- tingimuste tsoon Müügihind
D01 Riistapuu 5 1 238
245
490
  Müüdud
D02 Riistapuu 7 1 242
245
490
  Müüdud
D03 Riistapuu 9 1 257
250
500
  Müüdud
D04 Riistapuu 11 1 367
270
540
  Müüdud
D05 Riistapuu 13 1 403
280
560
  Müüdud
D06 Riistapuu 15 1 425
280
560
  Müüdud
D07 Riistapuu 17 1 372
270
540
  Müüdud
D08 Riistapuu 19 1 309
260
520
  Müüdud
D09 Riistapuu 21 1 334
260
520
  Müüdud
D10 Riistapuu 23 1 305
260
520
  Müüdud
E01 Riistapuu 10 1 422
280
560
  Müüdud
E02 Riistapuu 8 1 337
260
520
  Müüdud
E03 Hauskari 1 1 660
300
600
  Müüdud
E04 Hauskari 3 1 540
300
600
  Müüdud
E05 Hauskari 5 1 315
260
520
  47 900
E06 Hauskari 7 1 305
260
520
  Müüdud
E07 Hauskari 9 1 255
250
500
  Müüdud
W01 Kvissentali põik 8 1 395
340
680
  Müüdud
W02 Kvissentali põik 10 2 447
370
740
  Müüdud
S01 Meruski 29 1 961
350
700
  196 000
S02 Meruski 33 1 427
300
600
  142 700
S03 Meruski 35 1 364
300
600
  Müüdud
P01 Meruski 20 1 546
380
760
  Müüdud
P02 Meruski 22 1 560
380
760
  Müüdud
P03 Meruski 24 1 498
370
740
  Müüdud
P04 Meruski 26 1 585
380
760
  55 900
P05 Meruski 28 1 606
390
780
  57 900
P06 Meruski 30 1 663
400
800
  60 900
P07 Meruski 32 1 807
400
800
  64 900
P08 Meruski 34 1 444
350
700
  Broneeritud
P09 Meruski 36 1 664
400
800
  77 900
R01 Meruski 11 1 355
270
540
  Müüdud
R02 Meruski 13 1 499
300
600
  97 000
R03 Meruski 15 1 551
300
600
  Müüdud
R04 Meruski 17 1 545
300
600
  61 900
R05 Meruski 23 1 355
270
540
  63 900
R06 Meruski 25 1 329
260
520
  65 900
R07 Meruski 27 1 427
285
570
  Müüdud